A raíz de la suba del dólar y la inflación la Secretaría de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación dio a conocer este lunes las actualizaciones de las tasaciones de las propiedades para beneficiarios de créditos Procrear. De este modo, los beneficiario podrán solicitar hasta 2,3 millones de pesos, el equivalente a alrededor de 116 mil dólares.

«Además, se ha extendido el plazo para conseguir la casa y usar el subsidio. De este modo, hasta el 7 de febrero (hay tiempo para presentar los planos de la propiedad) y hasta el 26 de marzo, para completar la compra. De este modo se permite que los beneficiarios no dejen pasar la oportunidad de comprar su vivienda», dijo a El Sol, Iván Kerr, Subsecretario de Vivienda y Desarrollo Urbano de la Nación.

En un primer momento las personas que estaban interesadas en adquirir una vivienda, nueva o usada, podían aspirar a una casa de hasta 1.650.000 de pesos, la cifra luego se incrementó hasta 2 millones de pesos y ahora la posibilidad es extender ese monto trescientos mil pesos más.

Pese a los beneficios aportados por el Estado es meritorio destacar que hoy la queja constante de los que desean comprar su casa propia reside en que no consiguen propiedades disponibles.

Al respecto, Miguel Astorga, presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza, manifestó que en los últimos 90 días las propiedades en la provincia han aumentado sus valores entre un 8% y 10%.

“Hoy será muy difícil comprar casa en la provincia, sobre todo en el Gran Mendoza, porque están sobrevaluadas (muchas de ellas) y porque no poseen la documentación pertinente”, dijo Astorga.

¿Conviene hoy invertir en una vivienda?

Las variables del dólar y la inestabilidad económica hace que muchos se replanteen si es conveniente o no continuar con el sueño de la casa propia, si continuar o no con el beneficio aportado por Procrear, frente a ello, Kerr manifestó: «Procrear es un programa que le da a la gente un subsidio de capital no reembolsable para la compra de su vivienda, algo inexistente en el país. No hay ningún programa en la Argentina que brinde esos beneficios, es decir, que le regale a las personas prácticamente el 30% de la vivienda y el resto lo tengan que pagar a través de un préstamo hipotecario y el 10% de anticipo de ahorro, por lo que recomiendo a los beneficiarios que no retrocedan y emprendan este proyecto».

Respecto a los préstamos financiados con Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) el funcionario manifestó que también son convenientes teniendo en cuenta que la UVA aumentó menos que lo que aumentaron los salarios en los 20 meses de su vigencia, por lo que los que sacaron créditos en UVA no han visto modificada sus cuotas, ya que el salario le ha ganado a la UVA y, aún con el último aumento del dólar, resultan beneficiado.

«El INDEC publicó que en el 2017 los alquileres aumentaron un 30%, por lo que los que sacaron un crédito en UVA no tienen por qué temer, tienen que seguir con confianza», expresó.

Respecto a cuándo se aplicarán las modificaciones en los bancos locales, el funcionario refirió que seguramente demorará un par de días pero se implementará muy pronto, esto estará vigente en todo el país.

Fuente:https://www.elsol.com.ar/procrear-desde-este-lunes-los-montos-para-comprar-casas-se-amplian-a-23-millones-de-pesos